株式会社 都市土木技術研究所

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关于开发和勘测设计的烦恼请到弊公司咨询。

关于开发和勘测设计的烦恼,从测量到设计都可以到弊公司咨询。
日本政府为了防止国内无序开发,制定了都市计划法、森林法、农地法等法律。 因此,哪怕是自己的土地,没有向政府提交申报、取得许可就进行“土地形态变更※”的话,可能会有违法的情况。 另外,曾经有过建筑物,以及进行过事业活动的地方,也可能会有土壤污染等的问题。
即使是更地,在对土地进行一定规模以上的形态变更和建筑行为时也有相关的法律和规定,在不合法规的情况下,就算是竣工后也会面临强制纠正措施、拆除命令或被吊销许可等的严厉处分。

想创业,不知道去哪里咨询、是否可以购买这块土地,会有什么样的风险、需要准备哪些东西,该怎么去推进、想避免无意中违反法规的问题,或者已经被行政方面下达了纠正措施等处罚、测量和设计的合作方因为高龄而选择了关闭、被介绍了合不来的公司等。 客户应该有着各种各样的烦恼。 不知道去哪里咨询。 如果您有什么问题可以到弊社进行咨询。

※土地区划以及形态变更:一定规模以上的地基平整处理、建造行为、一定规模以上的现状更改。

  1. 土地的区划变更是指为了建造建筑物或工作物而改变地基规划。
  2. 土地形态的变更是指对地基的进行切割或填补等物理行为来变更土地形质、性状。相当于所谓的住宅地建设。
  3. 土地区划和形质的变更是指土地区划的变更和土地形态的变更同时进行。
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※土地区划以及形态变更:一定规模以上的地基平整处理、建造行为、一定规模以上的现状更改。

  1. 土地的区划变更是指为了建造建筑物或工作物而改变地基规划。
  2. 土地形态的变更是指对地基的进行切割或填补等物理行为来变更土地形质、性状。相当于所谓的住宅地建设。
  3. 土地区划和形质的变更是指土地区划的变更和土地形态的变更同时进行。

可以从项目上游到下游进行全方位咨询

当客户有困扰的话就该能进行全方位项目咨询的弊公司出场了。 弊公司把一个项目比喻成河流。我们可以包揽从项目上游的企划立案、土地购买时的选址调查、法律法规的调查、解决方法的建议,到下游的测量调查、设计、工程监理,甚至是完成后的维护的所有咨询顾问业务。 在弊公司把项目方案分成4个阶段来进行说明。

阶段1从了解客户的目的开始着手调查和整理选址条件。对相关法律法规和相关机关的筛选,提取出问题点整理。另外,根据需要,会对概略设计,测量及各种调查提出建议,对阶段2的的设计课题进行整理。

阶段2是根据阶段1整理的条件和问题点,按照客户要求制作和设计条件进行土木设计和建筑设计。土木设计和建筑设计可以内部处理是弊公司的一大特点。

阶段3根据设计来计算工程费,选定施工单位,确保透明的报价单进行投标代理。根据需要可以进行工程监理和设计监理,以第三方视角帮您确保质量。

阶段4是作为完工后的护理,可以制定维护管理计划、对现状进行评估,提出改建的计划、修补计划,调查设计等工作。

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咨询示例

  • 想建造住宅地用地,进行出售。
  • 想有效利用山林和农地。(林地开发、农田转用、解除农业振兴)
  • 建造产业废弃物处理设施。(中转保管设施、中间处理设施、最终处理厂)
  • 想建堆料场。(专业/有色金属)
  • 停车场或材料放置场。
  • 想建露营地。
  • 想建设商业设施。
  • 想建工厂、仓库、物流中心、事业场所。
  • 向建设新能源设施(太阳能、水力、风力等。)
  • 想建高尔夫球场、棒球场、足球场有、网球场等体育设施。
  • 想有效利用整块土地。

从测量调查到设计、监理、维护管理、维修计划,各领域的专家会从客户的角度出发全方位的为您提供建议和帮助。 在可以提供从项目上游到下游的全方位咨询的弊公司,为相关的测量公司和调查公司提供建议,以及代表客户进行业务处理等也在我们的业务范围。

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为“客户的困扰”提供服务

建设顾问是个专家集团。弊公司在政府相关工作和大规模开发项目中积累了大量的经验,从对事业目的的选址条件和相关法律筛选开始,到测量调查、地基调查、设计、施工监理等全方位地为“客户的困扰”提供服务。 当然,根据客户的具体需求,弊公司也提供各个阶段的咨询,例如第一阶段的勘察和测量已经有现成的资料、对于某个阶段的单独咨询,以及项目方案的部分委托。 并非所有的社会基础设施都可以设计成统一的模式,根据地点、相关法律法规和用途的不同,可以说没有完全相同的设计和建设。 通过与弊社的咨询,客户们表示可以从项目处理业务中解放出来,更加专注于自己的工作,受到广大好评。

建设顾问
株式会社 都市土木技術研究所

期待与您的合作,
可以联系我们进行免费咨询。